Immeuble locatif de 3 logements avec vaste terrain de 6'519 m2

POUR INVESTISSEURS

Vous souhaitez développer votre projet et êtes à la recherche d’une belle opportunité dans la région ? 
Vous connaissez les procédures parfois chronophages que les communes appliquent lors des révisions du plan d’aménagement et ces formalités n’ont plus aucun secret pour vous ?

Domicim vous propose aujourd’hui, de découvrir ce nouveau bien rare à la vente à Corcelles-près-Payerne.  

Érigé sur une parcelle de 6’519 m2 en zone centre du village, cet ancien immeuble classé en note 2 au patrimoine vaudois, est actuellement composé de 3 logements.

D’une typologie allant du 3,5 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux, il offre de multiples possibilités de transformation et d’agrandissement.
2 des logements ont été partiellement rénovés en 2016 toutefois, au vu de l’ancienneté du bâtiment, des travaux sont à prévoir.

Le stationnement est quant à lui assuré par 1 garage box et 5-6 places de parc extérieures. 

La parcelle incluant l’immeuble, ses accès et jardin représente en tout 1’792 m2 moins 440 m2 de part réservée soit, un total de 1’352 m2.  En raison de la  révision du PAL en cours, les 4’727 m2 restants du terrain, bloqués eux-aussi, ne permet pas à ce jour de déterminer le potentiel constructible additionnel.

Un projet de construction de 5 immeubles (CUS 0.6) avait été établi avant la révision du PAL. Document disponible sur demande.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! 

Volume ECA 1’895 m³
Année de construction : ~1850
Rénovations transformations : 1989 – 2016
État locatif brut actuel : CHF 45’600.-/an
Contactez-nous sans attendre pour de plus amples renseignements au 079/842.11.40