APPARTEMENT DE 4.5 P AVEC BALCON ET VUE CHAMPÊTRE

Opportunité à 5 min. de Romont idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie à l’écart des nuisances avec vue sur la nature.

Devenez propriétaire de cet appartement pour moins de Fr. 900.- d’intérêts hypothécaires/mois afin de ne plus consacrez vos loyers à perte (taux moyen en vigueur).

Situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine de 6 lots, cet appartement de 97 m2 pondérés avec balcon offre une vue imprenable sur la verdure et les montagnes. 

Orienté sud-est et sise en bordure de zone agricole, l’habitation se distribue ainsi :

– entrée avec espace de rangement/penderie
– séjour avec balcon attenant d’environ 12m2 orienté sud-est
– cuisine ouverte rénovée en 2016, équipement Bosch et plan de travail en granit
– trois chambres à coucher avec parquets massifs 
– salle de bains avec baignoire-WC 
– WC visiteurs avec lave-main
– cave privative avec prises électriques
– buanderie commune en sous-sol

Côté extérieur, la copropriété offre un espace vert avec une aire de jeux commune ainsi qu’un petit potager à partager sur la parcelle.

Une rampe d’accès avec porte automatique et sécurisée mène aux deux places de parc intérieures, celles-ci étant disponibles en sus pour Fr. 25’000.- chacune.

Enfin, un spacieux local privatif est disponible en sous-sol, sous réserve de reprise du bail en cours auprès de la PPE.

La quote-part de PPE pour ce lot est de 172/1’000e incluant les places de parc ainsi que la cave.

Distribution du chauffage au sol par chaudière à mazout-ECO (brûleur remplacé). Fonds de rénovation de la PPE disponible au 31.12.2022 > +/- CHF 40’000.- 

Les charges PPE effectives d’env. Fr. 450.-/mois incluent la participation au fonds de rénovation et comprennent le chauffage, l’eau sanitaire, l’ensemble des frais communs dont assurances et entretien, ainsi que la conciergerie.

Appartement familial habitable sans travaux, à saisir !