CHALET 8 PIÈCES HAUT STANDING À HAUTE NENDAZ AVEC STUDIO INDÉPENDANT

Ref : 971+ LE MANOIR

Date de disponibilité : disponible

869 Route de Nendaz 1997 Haute-Nendaz

3'250'000 CHF

À propos du bien

Chalet d’exception à proximité du Centre de la station de Haute-Nendaz Découvrez ce chalet d’exception, alliant confort moderne et matériaux de qualité, idéalement situé à seulement 3 minutes en voiture du centre de la station. Érigé sur une vaste parcelle de 1’688 m², cette propriété spacieuse et fonctionnelle offre une surface habitable généreuse, parfaite pour les familles ou pour ceux cherchant à accueillir des invités.
Caractéristiques Principales :

  • Construction Robuste : édifié en 1990, ce chalet en béton armé, pierres naturelles et bois massif a bénéficié d’une rénovation partielle en 2017, garantissant une finition irréprochable et une durabilité exceptionnelle.
  • Disposition Optimale : la propriété s’étend sur trois étages et demi, desservis par un ascenseur, facilitant l’accès à chaque niveau. Le rez inférieur abrite un studio indépendant idéal pour les invités, ainsi que des espaces de stockage pratiques.
  • Stationnement Abondant : le garage intérieur peut accueillir 6 voitures, et la parcelle offre des places pour 10 véhicules supplémentaires, un atout rare dans la région.

Distribution des Espaces :

  • Rez Inférieur :
    • Studio avec entrée indépendante
    • Economat
    • Chaufferie et buanderie
    • Cave à vin
    • Grand garage de 6 places
  • Rez Supérieur :
    • Hall d’entrée avec WC
    • Cuisine ouverte spacieuse
    • Grande salle à manger et coin cheminée
    • Bureau
    • Magnifique terrasse en pierres naturelles équipée d’un four à pizza et d’un barbecue
  • Étage :
    • Dégagement vers les chambres
    • 1 chambre modulable
    • 2 chambres avec salle d’eau privative
    • Salle de bain commune
    • Accès aux combles aménageables de 100 m²

Particularités et Avantages :

  • Matériaux de Première Qualité : isolation intérieure performante, toiture en pierres naturelles, et finitions en bois du pays.
  • Aménagements Extérieurs Soignés : profitez d’une grande terrasse de 120 m², d’une fontaine, d’une cheminée extérieure, d’un four à pain et d’un puits, le tout sur un terrain arborisé et entièrement clôturé.
  • Chauffage Refait à Neuf : système de chauffage au mazout avec serpentins au sol, assurant confort et efficacité énergétique.
  • Grand Potentiel de Réhabilitation : l’étage sous combles offre des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Ce bien de standing, fonctionnel et prêt à vivre, est vendu vide de tous meubles, permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leur goût. Les travaux de rafraîchissement des peintures et de certains sols sont inclus dans le prix de vente, garantissant un investissement sans soucis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de luxe à proximité des commodités et des activités de la station. Disponible immédiatement, cet espace de vie exceptionnel n’attend que vous !

Caractéristiques

  • Surface 505 m2
  • Jardin 1688 m2
  • Nombre de pièces 8.0
  • Chambre(s) 4
  • WC 0
  • Salle(s) de bain 0

Détails de la construction

  • Année 1990
  • Orientation Sud

Équipements

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Barbecue
  • Barbecue-cheminée
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Four à pizza
  • Garage
  • Jardin
  • Lave-linge
  • Lumineux
  • Parking
  • Sèche-linge
  • Terrasse(s)

À proximité de

  • Transports publics 50m
  • Magasins 81m
  • Aire de jeux
  • Arrêt de bus
  • Banque
  • Centre sportif
  • Commerces
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • École primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Enfants bienvenus
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Montagnes
  • Monuments religieux
  • Musée
  • Pharmacie
  • Piscine intérieure
  • Piscine publique
  • Piste de ski
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Rue commerçante
  • Salle de spectacle
  • Station de ski
  • Verdoyant

Haute-Nendaz

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Daniel Guinnard

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