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EXCLUSIVITE, centre, calme, 2.5 pièces, balcon, idéal investisseur

Ref : #5150278

Date de disponibilité : disponible

Lausanne

À propos du bien

EXCLUSIVITE, Dans l’hypercentre de Lausanne, à 50 mètres du parc de Mon-Repos, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d’environ 53,63 m², accompagné de deux balcons/loggias d’environ 6 m².

Au calme, cet appartement traversant bénéficie de deux orientations et de toutes les commodités accessibles à pied.

Rénové en 2022 et conservant le charme des années 50, il est situé dans un bâtiment entièrement rénové ces dernières années (toiture, façades, fenêtres, blindage, chauffage à distance, etc., pour environ CHF 650’000.- en 2017/18). Un fonds de rénovation conséquent reste encore disponible.

À noter, l’appartement est actuellement loué pour un montant brut de CHF 21’000.- annuel. L’ensemble est en bon état de présentation.

Un investissement sûr.

Caractéristiques

  • Surface 53.6 m2
  • Nombre de pièces 2.5
  • Étage 1er étage
  • Chambre(s) 1
  • WC 0
  • Salle(s) de bain 1

Détails de la construction

  • Année 1953
  • Chauffage Radiateur
  • Orientation Nord-Sud

Équipements

  • Ascenseur
  • Avec cachet
  • Baignoire
  • Balcon(s)
  • Buanderie collective
  • Carrelage
  • Cuisine agencée
  • Cuisine habitable
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Lumineux
  • Parking public
  • Parquet ancien
  • Silencieux/tranquille
  • Traversant

À proximité de

  • Transports publics 126m
  • Magasins 100m
  • Arrêt de bus
  • Banque
  • Centre-ville
  • Métro
  • Parc
  • Pharmacie
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Rue commerçante

Lausanne

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Jean-Paul Rod

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