Archives : Bien immobilier

VENDU – Spacieux et lumineux 5 pièces à Carouge

VENDU

Situation privilégiée pour ce bel appartement au 4ème étage d’un immeuble recherché construit en 2005 entre le vieux Carouge et la gare de Lancy-Pont Rouge.

Il offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin à manger et sur le côté séjour, avec un accès direct au balcon de 20 m².

La partie nuit se compose d’une chambre en suite avec salle de douche et dressing, d’une chambre avec placards, d’une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec toilettes et un wc visiteur.

Un box de 2 places en enfilade en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien à proximité immédiate du Vieux Carouge.

Les surfaces de cet appartement se composent comme suit : 
Surface habitable : 124 m2
Surface PPE : 134 m2
Surface balcon : 20 m2
Surface pondérée : 144 m2

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RESERVE – Appartement entièrement rénové de 4 pièces à Miremont

RESERVE

Dans une ruelle calme et dans un bel immeuble construit fin des années 50, cet appartement de 4 pièces (94.6 m² PPE + 16.5 m² PPE de balcons) situé au 5ème étage offre : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger avec accès au premier balcon, toilettes visiteurs avec lavabo, deux chambres à coucher avec accès au second balcon et une salle de bain avec toilettes.

L’appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.
A noter que toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage dans l’ensemble de la copropriété et que l’ascenseur a été remplacé en 2023.

L’appartement est situé proche du CEVA (gare de Champel) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

Une cave vient compléter cet objet.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 87 m2
Surface PPE : 94.6 m2
Surface balcons/loggias : 16.5 m2
Surface pondérée : 102.85 m2

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VENDU – Hyper centre à deux pas du jet d’eau avec une place de parking

VENDU
Dans le quartier vivant des Eaux-Vives, cet appartement en dernier étage est ouvert sur une terrasse desservant l’ensemble des pièces.

L’appartement tourné côté cour intérieure offre un calme et une intimité unique pour le quartier.

Entièrement à rénover avec quelques travaux, il peut offrir une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

*** Pour précision les photos sont un exemple de rénovation et d’aménagement ***

Une terrasse de 22m² dessert l’ensemble des pièces.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking viennent compléter ce bel objet.

Les surfaces de cet appartement sont : 

  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface PPE : 60 m2
  • Surface terrasse : 22 m2
  • Surface PPE pondérée : 71 m2

VENDU – Maison familiale et design

Situé non-loin du nouveau quartier de la Chapelle proche du centre de Carouge et des services du quartier du PAV, cette villa de design jouit d’une situation idéale au calme.

Des formes épurées correspondant à une fonctionnalité bien réfléchie – c’est ainsi que l’on peut résumer le style de cette maison entourée de verdure.

Et pourquoi pas opter pour ce style devenu maintenant incontournable en décoration intérieure ?

Plongez dans l’univers architecturale contemporain inspiré des années 30 et découvrez tout ce qu’il faut savoir sur ce courant minimaliste fonctionnel !

Voici les principales caractéristiques de cette maison : une très belle forme de base cubique rythmée par des courbes, fonctionnelle et dépourvue d’ornements inutiles.

Grâce aux classiques du design, l’idée d’un style utile, intemporel, épuré et simple résonne fortement encore aujourd’hui.

L’architecture, comme l’aménagement, reprend les caractéristiques des paquebots :

  • Escalier à vis.
  • Balcon intérieur paquebot.
  • Formes épurées et fonctionnalité.

Cet ensemble nous offre :

  • Un ensemble de pièce à vivre baigné de lumière donnant sur le jardin
  • Trois chambres au premier dont une en suite
  • Une chambre au second également en suite
  • Une terrasse au second pouvant devenir un agrandissement
  • Un grand sous-sol avec une grande pièce réellement lumineuse

Cette villa mariant le Streamline Moderne et le Neues Bauen va à l’essentiel en privilégiant avec style la simplicité et en évitant le superflu.

VENDU – Splendide appartement entre Lac et Château

Cet appartement spacieux de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur le Château de Nyon. Son emplacement idéal lui permet de bénéficier de toutes les commodités et attractions historiques propres au centre-ville Nyonnais.

Cet appartement traversant propose une pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine, avec accès direct au grand balcon offrant une magnifique vue sur ledit château. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter des douces soirées d’été, grâce à son calme absolu.

L’espace nuit se compose de 2 chambres à coucher, une salle de bain avec toilettes, et un toilette visiteurs.

Au sous-sol, une cave, une cave a vin climatisée ainsi qu’un box viennent compléter cet objet.

Les surfaces de cet appartement se composent comme suit : 
Surface habitable : 89.6 m2
Surface PPE : 97.4 m2
Surface balcon : 7.2 m2
Surface pondérée : 101 m2

VENDU – Espace et lumière dans un immeuble de haut standing

— CET OBJET EST VENDU —
Dans une magnifique résidence, cet appartement calme et lumineux se trouve dans un parc privatif paysagé et à proximité immédiate du centre-ville grâce à son accès direct à la voie verte.
A noter la proximité de commerce et service ainsi que des transports publics sont à moins de 5mn à pied.
Ce bien de prestige offre des espaces volumineux et confortables permettant facilement un agencement tourné vers l’extérieur.

Cet appartement aux matériaux de qualités est composé d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouvrant sur une vaste pièce à vivre et donnant accès par de grandes baies vitrées aux espaces extérieurs.

L’ensemble est exposé Sud-Ouest du bâtiment, bénéficiant ainsi d’une luminosité optimale.

Distribuée par un couloir, la partie nuit comprend une buanderie, une salle de bain, deux chambres à coucher avec armoires, une chambre en suite avec son dressing et sa salle de douche.

Deux places de parking ainsi qu’une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 

  • Surface habitable : ~180 m2
  • Surface PPE : 195 m2
  • Surface balcon : 14 m2
  • Surface jardin d’hiver : 8 m2
  • Surface pondérée : 206 m2

VENDU – Chambre de bonne à Champel

VENDU

Cette chambre de bonne se trouve dans un immeuble d’architecte très recherché, au cœur de Champel, proche de toutes commodités.
Actuellement libre de locataire elle demande une adaptation du mobilier pour optimiser l’espace.
Il s’agit d’une chambre avec arrivée d’eau murale et évacuation par lavabo, et bénéficiant de fenêtres aux normes.
Les commodités se trouvent dans les communs de ce rez-de-chaussée.

VENDU – Espace et lumière au cœur de Champel

Situé au cœur du quartier très prisé de Champel et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce lumineux appartement de 6.5 pièces traversant de env. 165m² PPE (soit environ 150m² habitable) offre un bel espace de vie baigné de lumière et facilement modulable.

Cet appartement de style post-Haussmanienn est composé d’un magnifique hall d’entrée, d’une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, armoires encastrées et cellier attenant. Les 5 autres pièces sont actuellement utilisées ainsi : un grand double séjour avec cheminée et salle à manger en enfilade, un bureau et deux chambres.

L’ensemble de ces 5 pièces indépendantes ou reliables peuvent être utilisées en pièce de vie ou de nuit.

De hautes fenêtres tournés sud ouest avec plus de 3m sous plafonds donne une atmosphère particulièrement lumineuse sur les pièces.
Une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes accompagnent l’ensemble.

Une cave en annexe complète ce bien.

VENDU – Vraie intimité proche du centre

Profitant d’un emplacement privilégié sur la commune prisée de Vandoeuvres, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.

Ce bien est érigé sur une belle parcelle paysagée. Son emplacement en bout de chemin privatif lui apporte calme et tranquillité tout au long de l’année.

Son espace de vie est composé d’une belle cuisine ouverte sur salle-à-manger, elle même ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces intérieurs, la luminosité est ainsi optimale tout au long de la journée. Une pièce fermée, pouvant être utilisée comme un bureau ou une chambre ainsi qu’un WC visiteurs viennent clôturer les espaces du rez-de-chaussée.
A l’étage, 3 grandes chambres à coucher dont une en suite avec sa salle de douche ainsi qu’une autre salle de bain avec baignoire « jaccuzzi » composent ce niveau.
Le sous-sol traité comme les autres niveaux possède une grande pièce chauffée (utilisée actuellement en 5ème chambre) et d’autres espaces indépendants dont la buanderie, la cave, l’abri etc.
Enfin l’ensemble du rez de chaussée donne l’accès à deux terrasses orientées plein sud et ouest ainsi qu’au beau jardin sans vis à vis et au calme.
A noter la présence de plusieurs places de parking et d’un grand garage extérieur.

Cette villa constitue un choix de résidence idéal pour une vie familiale au calme tout en étant proche des services de proximité du centre ville.

VENDU – Etage élevé avec vue

VENDU

Dans une ruelle calme et dans un bel immeuble construit fin des années 50, cet appartement de 4 pièces (94.6 m² PPE + 16.5 m² PPE de balcons) situé au 6ème étage offre : hall d’entrée, cuisine équipée fermée, salon-salle à manger avec accès au premier balcon, toilettes visiteurs, deux chambres à coucher avec accès au second balcon et une salle de bain.

L’appartement demande une rénovation totale et sa répartition des pièces permet un agrandissement des espaces.
A noter que toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage dans l’ensemble de la copropriété.

L’appartement est situé proche du CEVA (gare de Champel) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

Une cave vient compléter cet objet.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 87 m2
Surface PPE : 94.6 m2
Surface balcons/loggias : 16.5 m2
Surface pondérée : 102.9 m2