Jugendstilvilla von 1904 mit Zahnarztpraxis, Gartenhalle und Garage

Ref : 4974462

Datum der Verfügbarkeit : zu definieren

Färberstrasse 22 5734 Reinach AG

1'500'000 CHF

Über die Immobilie

Das Grundstück darf ohne unsere Begleitung nicht betreten werden!

Ein spannendes Liebhaberobjekt von 1904 auf 1’716m2 Grundstückfläche.

Die Jugendstilvilla befindet sich an der Färberstrasse 22 in Reinach, in einem ruhig und zentral gelegenen Wohn-Quartier. Das Einfamilienhaus mit der Zahnarztpraxis ist eingebettet in einen malerischen Garten mit gigantischen Bäumen. Gerne geben wir Ihnen ein paar Fakten zu diesem Objekt.

– Gebäude: Freistehendes 8 Zimmer-Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer-Zahnarztpraxis, Gartenhalle, Garagengebäude
– Das Grundstück ist eben und hat einen prachtvollen Garten mit Gartenmauer und Zaun
– Die Zimmer sind teilweise im Original-Zustand mit Antikem Charakter
– Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, Toilette und Bidet / 2 Toiletten
– Bodenbeläge mehrheitlich Fischgratparkett
– Decken mehrheitlich mit Holzkassetten und Fastäfer
– Die eindrücklichen Raumhöhen reichen von 2.8m bis 3.1m 
– Zahnarztpraxis mit separatem Eingang hat vier Zimmer, einen Empfangsbereich sowie eine Toilette und Dusche
– Grosszügige Räumlichkeiten welche individuell genutzt werden können
– Im Dachgeschoss sind die Estrichzimmer, sowie der Estrich darüber noch nicht ausgebaut
– Praktische grosse Nebenräume im Untergeschoss – Waschküche, Keller, Weinkeller mit Klimaanlage und Tankraum 
– Die Gartenhalle mit einem Schwedenofen – der ideale Treffpunkt für Grillabende mit Freunden und Familie
– Zweistöckige Garage mit separaten Räumlichkeiten
– Parkmöglichkeiten: Garage für Auto, Motorräder und Velos / Autounterstand / Vorplatz für Aussenparkplätze

Hier finden Sie viele Details welche die handwerkliche Kunst zeigen und das Objekt mit dem Baustil zu einem Liebhaberobjekt machen. Möchten Sie mehr erfahren, gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu. Bei Fragen oder für Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Moira Stadelmann unter Tel. 058 123 58 17 oder per Mail an moira.stadelmann@liegenschafter.ch zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • Garten 1716 m2
  • Zimmer 12.0
  • Schlafzimmer 0
  • WC 0
  • Bad (Bäder) 2

Konstruktionsdetails

  • Baujahr 1904
  • Heizung Radiator
  • Orientierung Norden-Süden-Osten-Westen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmvorrichtung
  • Backofen
  • Badewanne
  • Dusche
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • garage
  • Garten
  • Gartencheminée
  • Gartensitzplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Gedeckter Parkplatz
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramik
  • Hell
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Kühlschrank
  • Linoléum
  • Mit Charme
  • Mit Gartenhaus
  • Nebengebäude
  • Parkett
  • Partyraum
  • Ruhige Lage
  • Schwedenofen
  • Separate WC's
  • Teppichboden
  • Terrasse(n)
  • Vorratskammer
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Weinkeller
  • Wohnküche
  • Zaun

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