Renditeobjekt mit attraktiver Bruttorendite von über 6%

Die Liegenschaft an zentraler Lage in Itingen besteht aus elf Mietwohnungen, welche sich vom Hochparterre bis in das 2. Obergeschoss verteilen.

Im 2. Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Heizungsraum, ein Tankraum, zwei vermietete Hobbyräume sowie die Waschküche und die Mieterkeller. Das 1.Untergeschoss verfügt über zwei vermietete und äusserst grosszügige Garagen.

Die Wohnungen sind wie folgt auf die Etagen verteilt:

Hochparterre:
– 2x 1.0 Zimmerwohnung
– 2x 2.0 Zimmerwohnung
Die Studios verfügen auf dem ersten Zwischenpodest über eine Gemeinschafts-Dusche/WC.
Die 2.0-Zimmerwohnungen verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Küche mit Kühlschrank und Elektroherd.

1.Obergeschoss:
– 2x 1.0-Zimmerwohnung
– 2x 2.0-Zimmerwohnung
Die Studios verfügen ebenso über eine Gemeinschafts-Dusche/WC auf dem Zwischenpodest. 

2.Obergeschoss:
-1x 3.0-Zimmerwohnng
-1x 2.0-Zimmerwohnung
-1x 1.0-Zimmewohnung 
Zur Liegenschaft gehören neben den zwei Garagen im 1. Untergeschoss noch zwei Aussenabstellplätze vor der Liegenschaft. Die Liegenschaft befindet in einem unterhaltenen Zustand. In naher Zukunft sind gewisse Instandstellungsarbeiten in den Wohnungen auszuführen. Aktuell sind neun Wohnungen vermietet und zwei Wohnungen befinden sich im Leerstand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft ganz unverbindlich.