Appartement de 3.5P pour investisseur ou 1er achat

Situé sur la commune d’Ennay dans la charmante région de l’Intyamon, ce logement profite d’une proximité immédiate de la gare reliant Bulle en 12 minutes.

Appartement de 3.5 pièces situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et ses vallées.

L’habitation comprend un hall d’entrée avec placards intégrés, séjour avec balcon, cuisine habitable donnant accès à l’utilisation d’une terrasse qui est attenante et à bien plaire, deux chambres, salle de bains-WC, ainsi qu’une cave en sous-sol et une place de parc extérieure en sus pour Fr. 10’000.- 

Une contribution au fonds de rénovation inhérente à divers travaux d’entretiens et de réparation de l’immeuble a été mise en place par la PPE. 
Les investissements concernent notamment le drainage et l’assainissement du sous-sol à moyen terme.

Chauffage au mazout datant de 2005 avec 5 citerne de 1’000L). Conciergerie de l’immeuble assurée par la locataire en place depuis 2012.

Bien vendu loué avec bail en cours avec rendement brut de 4.5%. Locataire à jour et régulière dans ses paiements (infos locatives disponibles sur demande).