EXCLUSIVITE, centre, calme, 2.5 pièces, balcon, idéal investisseur
Ref : #5150278
Date de disponibilité : disponible
Lausanne
À propos du bien
EXCLUSIVITE, Dans l’hypercentre de Lausanne, à 50 mètres du parc de Mon-Repos, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d’environ 53,63 m², accompagné de deux balcons/loggias d’environ 6 m².
Au calme, cet appartement traversant bénéficie de deux orientations et de toutes les commodités accessibles à pied.
Rénové en 2022 et conservant le charme des années 50, il est situé dans un bâtiment entièrement rénové ces dernières années (toiture, façades, fenêtres, blindage, chauffage à distance, etc., pour environ CHF 650’000.- en 2017/18). Un fonds de rénovation conséquent reste encore disponible.
À noter, l’appartement est actuellement loué pour un montant brut de CHF 21’000.- annuel. L’ensemble est en bon état de présentation.
Un investissement sûr.
Nous vous accompagnons
Caractéristiques
- Surface 53.6 m2
- Nombre de pièces 2.5
- Étage 1er étage
- Chambre(s) 1
- WC 0
- Salle(s) de bain 1
Détails de la construction
- Année 1953
- Chauffage Radiateur
- Orientation Nord-Sud
Équipements
- Ascenseur
- Avec cachet
- Baignoire
- Balcon(s)
- Buanderie collective
- Carrelage
- Cuisine agencée
- Cuisine habitable
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Lumineux
- Parking public
- Parquet ancien
- Silencieux/tranquille
- Traversant
À proximité de
- Transports publics 126m
- Magasins 100m
- Arrêt de bus
- Banque
- Centre-ville
- Métro
- Parc
- Pharmacie
- Poste
- Restaurant(s)
- Rue commerçante
Lausanne
Votre contact
Jean-Paul Rod
+41 79 900 04 56
