Villa familiale 5.5P en bordure de champs à 10min. de Fribourg - Lot A
Ref : #4896115.#4907389
Date de disponibilité : à définir
District du Lac
À propos du bien
Le charme de la campagne à seulement 10 min. de l’autoroute et de Fribourg avec vue imprenable sur la nature !
Ce projet neuf baptisé « Les Quatre Trèfles » propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles sises en bordure de zone agricole, conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas, calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commerces et commodités de Courtepin et Avenches.
Chaque villa dispose de sa propre entrée principale sous un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la distribution s’effectue ainsi :
Rez-inférieur :
– Espace de rangement extérieur privatif (pouvant également faire office de 3ème place de parc)
– hall d’entrée avec placards intégrés et escalier
– cave et local technique attenant
Rez-supérieur :
– vaste séjour traversant avec cuisine d’env. 50m2
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué)
– terrasse d’angle orientée plein ouest avec vue dégagée sur la verdure
– chambre d’amis/bureau
– WC visiteurs
– hall d’escalier
Etage :
– hall de distribution
– 1 suite parentale avec dressing et salle de douche-WC
– 3 chambres à coucher
– salle de bains-WC
Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.
Nous vous accompagnons
Caractéristiques
- Surface 140 m2
- Jardin 312 m2
- Nombre de pièces 5.5
- Chambre(s) 4
- WC 0
- Salle(s) de bain 2
Détails de la construction
- Année 2024
- Orientation Nord-Est-Ouest
Équipements
- A choix
- Armoires encastrées
- Baignoire
- Branchements pour colonne de lavage
- Carrelage
- Cave
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Douche
- Dressing
- Eclairage extérieur
- En pignon
- Garage
- Lumineux
- Panneaux photovoltaiques
- Parquet
- Places de parc couvertes
- Réduit
- Silencieux/tranquille
- Stores électriques
- Terrasse(s)
- Thermostat connecté
- Traversant
- Verdure
- WC visiteurs
À proximité de
- Transports publics 50m
- Magasins 1.8km
- Arrêt de bus
- Banque
- Commerces
- École primaire
- Poste
- Quartier de villas
- Restaurant(s)
- Verdoyant
- Village
Cournillens