Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère - Villa 7c

Ref : #4935127.7c

Date de disponibilité : à définir

District de la Sarine

À propos du bien

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! 

Ce projet neuf baptisé « Villas Rossin » dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier.

Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. 

Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi : 

Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2

Rez-de-chaussée :

– entrée avec penderie intégrée 
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol

Etage :

– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier 
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC 

Sous-sol : 

– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible

Extérieurs aménagés :

– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté sud
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.

Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.

Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Caractéristiques

  • Surface 126 m2
  • Jardin 411 m2
  • Nombre de pièces 4.5
  • Chambre(s) 3
  • WC 0
  • Salle(s) de bain 2

Détails de la construction

  • Type de bien Neuf
  • Année 2024
  • Chauffage Sol

Équipements

  • A choix
  • Baignoire
  • Carrelage
  • Couvert à voiture
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Douche
  • Evacuation des eaux usées
  • Garage
  • Jardin
  • Parquet
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Réduit
  • Terrasse(s)
  • Triple vitrage
  • WC visiteurs

À proximité de

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Daniel CIKIC

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