Attraktive Büroflächen mit Einstellplätze an Zentralster Lage in Basel

Wir vermieten nach Vereinbarung, frühestens per September 2024 in einem gepflegten Bürogebäude attraktive Büroflächen vom 1. – 3. Obergeschoss. Das Bürogebäude, Hardstrasse 11 befindet sich in unmittelbarer an der Tramlinie Nr. 14 und liegt im Grenzbereich zwischen dem Gellert- und St. Albanquartier in Basel.

Das Bürogebäude wurde stets gut gepflegt und befindet sich daher in einem guten Zustand. Der Bau ist zweckmässig und übersichtlich gestaltet, wobei das Treppenhaus für Klarheit und optimale Gliederung sorgt. Die Büros sind bereits ausgebaut und können sofort genutzt werden. Die Büros können entweder stockweise à je ca. 300 m² gemietet werden oder als Ganzes mit total ca. 1’032 m².

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Empfangsbereich sowie zwei kleinere Büros und ein grösseres Open-Space-Büro. Das zweite und dritte Obergeschoss bestehen grösstenteils aus Open-Space-Büros, die jedoch problemlos in kleinere Büros unterteilt werden könnten. Dank der Fenster auf beiden Seiten des Gebäudes ist ausreichend Tageslicht in den Büros vorhanden. Die Flure sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für ausreichend Stauraum sorgen. Am Ende jedes Flurs gibt es einen kleinen Server-/ Druckerraum.

Jedes Geschoss verfügt zudem über eine Herren- und eine Damentoilette im Treppenhaus sowie eine Reinigungskammer, in der teilweise eine kleine Teeküche eingebaut wurde.
Im dritten Untergeschoss können zusätzliche Archiv-/Lagerflächen dazu gemietet werden und in der Einstellhalle können bis 20 Plätze dazu gemietet werden.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.