Eine Immobilie verkaufen
Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist ein entscheidender Schritt im Leben eines Menschen. Wenn Sie diese Aufgabe unserer Gruppe anvertrauen, können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt unter den bestmöglichen Bedingungen hinsichtlich Effizienz, Zeitrahmen und Sicherheit gelingt – dank unserer rund 30 Immobilienmakler:innen in der ganzen Schweiz.
Was auch immer Ihr Verkaufsvorhaben ist, unsere Immobilienmakler:innen garantieren Ihnen dank ihrer perfekten Kenntnis des lokalen Markts einen entspannten Verkauf zum passenden Preis.
Ausbildung und Zertifizierung
Dank ihrer verschiedenen Marken ist unsere Gruppe eines der führenden Mitglieder der USPI Suisse Romande (Union suisse des professionnels de l’immobilier) und des SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft). Die Anforderungen an Kontrolle und Sorgfalt verpflichten uns zu Professionalität und Ethik. Darüber hinaus werden unsere Makler:innen regelmässig im Verkauf von Wohnungen und Häusern sowie in allen neuen Praktiken des Immobilienmarkts geschult, insbesondere mit Blick auf eine wertige Präsentation und digitale Werbung.
Der Verkauf Ihrer Immobilie in 6 Schritten
1 - Schätzungsdossier
Beginnen Sie bereits online mit wenigen Klicks mit der Schätzung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie dann eine:n unserer regionalen Makler:innen, der/die die Bewertung durch die Kenntnisse des lokalen Marktes verfeinert. Ein Besuch vor Ort ist von entscheidender Bedeutung, um die Informationen zu erheben, die für die Zusammenstellung Ihres persönlichen Schätzungsdossiers benötigt werden.
2 - Verkaufsmandat
Kryo, Reverso, Premium oder Easy-Mandat – die Wahl des Verkaufsmandats liegt ganz bei Ihnen! Unsere Makler:innen sind da, um Sie zu betreuen und zu beraten – ganz im Sinne Ihrer Bedürfnisse und der Art der zum Verkauf angebotenen Immobilie.
3 - Platzierung am Markt
Wir tun alles dafür, dass Ihre Immobilie auf dem Markt auf optimale Weise sichtbar wird, dank unserer Marketingabteilung, die Sie bei der Umsetzung von Online- oder Offline-Kampagnen berät. Parallel dazu suchen wir über unser landesweites Agenturnetzwerk nach potenziellen Käufer:innen und halten die Reportings zur Sichtbarkeit unserer Anzeigen à jour.
4 - Besichtigung und Nachbereitung
Das Besichtigungsmanagement mit qualifizierten Käufer:innen, die zuvor sorgfältig ausgewählt und analysiert wurden, wird vollständig von uns übernommen. Wir treffen im Vorfeld eine Auswahl der potenziellen Käufer:innen, um Ihnen anhand verschiedener Besichtigungen nur qualifizierte Interessent:innen mit den nötigen Voraussetzungen zu präsentieren.
5 - Angebotsmanagement
Jede neu anvertraute Immobilie wird dank der Kenntnisse des/der mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragten Makler:in einer eingehenden Marktforschung unterzogen. Das Verkaufsdossier wird direkt an die potenziellen Käufer:innen aus unserem Kundenportfolio gesendet, deren Suchkriterien das ganze Jahr über auf personalisierte und regelmässige Weise verfolgt werden. Um einen Verkauf zu den optimalen finanziellen Bedingungen zu gewährleisten, arbeiten wir mit erstklassigen Finanzierungsagenturen zusammen.
6 - Verkauf
Von der Bestellung der notariellen Urkunde bis zur Schlüsselübergabe überwachen wir alle abschliessenden Verkaufsschritte, damit die Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar optimal abläuft.
Unsere personalisierten Verkaufsmandate
Die Gruppe passt sich den Besonderheiten ihrer unterschiedlichen Märkte in den verschiedenen Kantone an. Dafür haben wir verschiedene Verkaufsmandate erstellt, um Ihnen die Lösung anzubieten, die perfekt auf Ihre Wünschen, die Art Ihrer Immobilie und Ihre Region zugeschnitten ist.
Kryo-Mandat
In der Romandie bietet die Immobilienagentur Domicim für die verschiedenen Märkte eine neue Art des Verkaufs dank des Kryo-Mandats an, bei dem die Verkaufsprovision zu einem festen Preis eingefroren wird. Unabhängig vom Verkaufspreis Ihrer Immobilie wird die Verkaufsprovision auf CHF 12’500 exkl. MwSt. fixiert.
Premium-Mandat und Easy-Mandat
Traditionelles Verkaufsmandat, bei dem Sie von der einfachsten bis zur individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Servicequalität profitieren.
Schätzen Sie Ihre Immobilie mit nur wenigen Klicks!
Machen Sie den ersten Schritt mit unserem jederzeit verfügbaren Online-Schätzungstool. So erhalten Sie kostenlos und unverbindlich eine zuverlässige und genaue Schätzung des Verkaufswerts Ihrer Immobilie.
Verkäuferbereich
Unsere Gruppe hat für alle unsere Kund:innen, die eine Immobilie verkaufen wollen, eine eigens für sie entwickelte Schnittstelle geschaffen, auf die sie jederzeit zugreifen können!
Im Käufer-/Verkäuferbereich stehen unseren Kund:innen und Interessent:innen verschiedene Funktionen zur Verfügung, die es ihnen ermöglichen, die Anzeigen der auf dem Markt verfügbaren Immobilien, die über unsere Suchmaschine eingegeben wurden, über einen gesicherten Zugang genau zu verfolgen.
Unsere Kund:innen, die eine Immobilie verkaufen möchten, können so die Vermarktung ihrer Immobilie anhand der Statistiken ihrer Anzeige verfolgen. Dadurch ist es ist möglich, die Anzahl der Besuche sowie die Anzahl der Male, die das Objekt in der Suche eines potenziellen Käufers oder einer potenziellen Käuferin erschienen ist, zu sehen.
Analog dazu können unsere Kund:innen, die eine Immobilie kaufen möchten, ihre Suchkriterien sowie Anzeigen in ihren Favoriten speichern.
