Stockwerkeigentum verwalten lassen
Sind Sie als Stockwerteigentümer:in auf der Suche nach einer StWE-Verwaltung?
Alle Herausforderungen bei Immobilienanlagen, ob Mietrecht, Finanzierung, Mehrwertsteuer, Besteuerung, Dienstbarkeiten, Einhaltung der geltender Vorschriften, Instandhaltungsbedarf, Energieeffizienz oder nachhaltiges Bauen, werden von unserem Expertenteam analysiert, um Sie bei der Optimierung und Wertsteigerung Ihrer Vermögenswerte optimal zu beraten und so eine möglichst effiziente Transaktion zu ermöglichen.
Vertrauen Sie uns jetzt Ihre Anfragen an. Damit Ihre zukünftigen Anlagen mit Sicherheit rentieren.
Bleiben Sie gelassen, wir kümmern uns um den Rest!
Administratives Management
Die Verwaltung eines Stockwerkeigentums erfordert Sorgfalt und Organisation im administrativen Bereich, damit die verschiedenen Aufgaben korrekt und fristgerecht ausgeführt werden. Unsere Aufgabe ist es, Sie vom lästigen Papierkram zu entlasten. Wir kümmern uns an Ihrer Stelle unter anderem um folgende Punkte:
- Einberufung und Durchführung der Stockwerkeigentümerversammlung
- Abfassen des Versammlungsprotokolls
- Verwaltung diverser Korrespondenz
- Mediation zwischen Miteigentümer:innen
- Überwachung und Anwendung der durch die Versammlung getroffenen Entscheidungen gemäss Verwaltungsreglement
- Verfügbarer Rechtsbeistand zur Klärung von Streitigkeiten
Finanzmanagement
Das Finanzmanagement von Stockwerkeigentum ist keine einfache Sache und kann zuweilen zu eine Quelle von Stress oder Konflikten werden. Wir möchten, dass die Miteigentümer in Ruhe und Harmonie leben. Deshalb übernehmen wir die komplette Verwaltung der Bankkonten der Miteigentümergemeinschaft sowie alle damit verbundenen Budgetaufgaben.
- Erstellung der Jahresrechnung und Buchhaltungskontrolle
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für die Miteigentümer:innen gemäss gesetzlichem Verteilerschlüssel
- Beantwortung von Fragen der Rechnungsprüfer
- Streitbeilegung und Betreibung
- Verwaltung der Hauswartgehälter erstklassige Fachleute
Technisches Management
Ihr Miteigentum muss gepflegt und gehegt werden, damit ihr Fortbestand gesichert ist. Der Zustand des Gebäudes muss ständig überwacht werden und kleinere Wartungsarbeiten dürfen nicht auf die leichte Schulter genommen werden. Unsere StWE-Verwalter:innen, die eng mit den technischen Verwalter:innen zusammenarbeiten, antizipieren für Sie die Arbeiten, die Ihr Eigentum erfordern wird. Wir beraten alle Miteigentümer:innen bei den Entscheidungen, die sie treffen müssen, damit das Gebäude seinen guten Zustand behält und auch seine Nutzer:innen zufrieden sind.
- Überwachung von Arbeiten und Planung von grösseren Renovierungen
- Schadenbearbeitung und Versicherungsmanagement
- Einholen von Kostenvoranschlägen
- Bewilligungsgesuche
- Einstellung des Hauswarts und Erstellung seines Pflichtenhefts
- Betreuung des Hauswarts
- Budgetverwaltung
- Verwaltung von Versicherungs- und Wartungsverträgen
Loggen Sie sich in Ihrem Miteigentümer-Bereich ein
Unsere Gruppe ermöglicht den Miteigentümer:innen die Nutzung eines sicheren und vollständig auf ihr Stockwerkeigentum ausgerichteten Bereichs. Dieser Bereich ermöglicht es jedem/jeder Miteigentümer:in, die offiziellen Dokumente und Konten seines/ihres Stockwerkeigentums einzusehen sowie die üblichen und notwendigen Informationen herunterzuladen.
Diese digitale Lösung ist nur über persönliche Zugangsdaten zugänglich, die direkt von Ihrem Administrator mitgeteilt werden, um ihre Vertraulichkeit und Sicherheit zu wahren.
Rahmenverträge mit unseren zugelassenen Unternehmen
Die Miteigentümer:innen profitieren auch von den Rahmenverträgen, die wir mit unseren wichtigsten Anbieter ausgehandelt haben, um von Preiskonditionen zu profitieren, die im Verhältnis zu unserem Geschäftsvolumen stehen.
Darüber hinaus arbeitet unsere Gruppe nur mit Anbietern, die sich unserer Qualitätscharta verpflichten, um unseren Kund:innen bei jedem Einsatz eine gute Servicequalität zu gewährleisten. Diese Anbieter stehen Ihnen in unserer Datenbank «Top-Adressen» zur Verfügung, in der jedes Unternehmen nach Berufszweigen aufgelistet ist.
