Domicim
Immobilien im Wandel
Wir sind in der gesamten Deutschschweiz vertreten. Entdecken Sie unsere Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien zum Kaufen über die Suchmaschine der Esset-Gruppe.
Ein Netzwerk von lokalen Agenturen
Domicim ist mit ihren rund 20 Agenturen in der gesamten Westschweiz vertreten und ist das grösste Netzwerk von Immobilienagenturen in der Westschweiz. Das Unternehmen ist in jeder Region, in der es tätig ist, stark verankert, was ihm eine enge Beziehung und eine perfekte Kenntnis der lokalen Besonderheiten des Marktes garantiert. Heute arbeiten fast 400 Mitarbeitende täglich daran, ihren institutionellen und privaten Kund:innen eine Vielfalt an hochwertigen Dienstleistungen anzubieten.
Unsere Dienstleistungen
Privatpersonen
- Eine Immobilie mieten
- Eine Immobilie verkaufen
- Stockwerkeigentum verwalten lassen
- Eine Immobilie vermieten
- Erfahren Sie mehr über unsere Neubauprojekte
- Eine Immobilienversicherung oder Hypothek finden
- Eine Immobilie in den Bergen vermieten oder verkaufen
- Eine Immobilie verwalten lassen
- Eine Immobilie schätzen
- Architektur- und Renovierungsexpert:innen finden
- Unsere Lieferanten in der Rubrik Top Adressen
Institutionnelle Kunden
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Emeria Switzerland teilt seinen Mietern mit, dass diese Eingriffe ihnen in Rechnung gestellt werden. Darüber hinaus weicht die vorliegende Liste nicht von den spezifischen Klauseln des Mietvertrags ab.
Artikel 9 der Mietordnung und -praxis des Kantons Waadt. „Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt mit der erforderlichen Sorgfalt zu nutzen. Er ist für die Durchführung von Reinigungsarbeiten auf eigene Kosten verantwortlich. Vorbehaltlich der normalen Abnutzung ist er für die Behebung der von ihm verursachten Schäden sowie für kleinere Wartungs- und Reparaturarbeiten verantwortlich. Er ist insbesondere zuständig für
- Einbau und Ausbau von Doppelfenstern;
- Ersetzen von zerbrochenen oder beschädigten Fenstern;
- Pflege von Fußböden und Holzarbeiten. Schäden, die z. B. durch Stöckelschuhe oder Teppichböden verursacht werden, gelten als Schäden, für die der Mieter verantwortlich ist;
- Ersetzen Sie beschädigte Steckdosen;
- Ersetzen Sie verschlissene Gurte an Rollläden und Jalousien;
- Fetten Sie Schlösser, Scharniere und Bolzen an Türen, Fenstern, Fensterläden, Zeltrahmen usw;
- Instandhaltung von sanitären Anlagen, Haushaltsgeräten, elektrischen Steckern und Kabeln usw;
- Freimachen von Abflüssen zum Hauptabfluss, Reinigen und Freimachen von Abflüssen auf Balkonen und Terrassen;
- Regelmäßiges Fegen der Schornsteine in den Wohnräumen und ihrer Abzugsrohre;
- Regelmäßiges Lüften der gemieteten Räume;
- Regelmäßig einzelne Heizkessel entkalken. Regelmäßige Entkalkung der einzelnen Heizkessel: Nach erfolgloser Abmahnung kann der Vermieter diese auf Kosten des nachlässigen Mieters entkalken lassen;
- Schlauchbrecher, Schläuche und Sicherungen auswechseln;
- Verschlissene Dichtungen an Wasserhähnen austauschen. Um die Interventionskosten zu senken, kann der Vermieter sie im gesamten Gebäude auswechseln lassen und sie den Mietern in Rechnung stellen, wenn sie abgenutzt sind;
- Auswechselbare Belüftungsfilter auswechseln;
- Balkone, Terrassen und Fensterbänke sowie die Gehwege vor Geschäftsräumen im Erdgeschoss von Schnee oder Eis zu befreien, soweit dies eine Gefahr für Dritte oder das Gebäude darstellt oder wenn es die Vorschriften erfordern.
Ich ermächtige Emeria Switzerland, die aus dem Schadensmanagement resultierenden Daten zu verarbeiten. Falls erforderlich, kann Emeria Switzerland diese Daten zur Verarbeitung an Dritte weitergeben. Ich habe das Recht, von Emeria Switzerland die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen über die Verarbeitung meiner Daten zu verlangen.