Immosure
Ihr Unternehmen für die Vermittlung von Bankkrediten und Versicherungen
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Als Teil unserer Gruppe ist Immosure eine auf Versicherungen spezialisierte Maklerfirma, die das Versicherungsportfolio der Esset-Gruppe verwaltet, aber auch dasjenige der Eigentümer:innen, Mieter:innen und zukünftigen Käufer:innen. Immosure sucht für Sie die optimalen Lösungen im Bereich Versicherungen und Hypotheken und bietet in Zusammenarbeit mit unseren Partnern die besten Lösungen an.
Immosure, Ihr Projekt ist unsere Priorität
Immosure wurde 2009 gegründet und ist in der Schweiz tätig. Es handelt sich um eine Maklerfirma für Versicherungen und Bankkredite mit Sitz in Lausanne. Mit ihrer Erfahrung haben es sich die Expert:innen von Immosure zur Aufgabe gemacht, ihren institutionellen und privaten Kund:innen die besten Versicherungslösungen anzubieten. Immosure begleitet seine Versicherten durch ihr gesamtes Privat- und Berufsleben. Kundennähe und Vertrauen gehören zu den zentralen Werten von Immosure. Deshalb kümmert sich das Unternehmen um die ordnungsgemässe Verlängerung von Verträgen, prüft Hypothekenfinanzierungen und garantiert jederzeit und in jeder Situation einen optimalen Versicherungsschutz.
Unsere Dienstleistungen
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Privatpersonen
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- Eine Immobilie verkaufen
- Stockwerkeigentum verwalten lassen
- Eine Immobilie vermieten
- Erfahren Sie mehr über unsere Neubauprojekte
- Eine Immobilienversicherung oder Hypothek finden
- Eine Immobilie in den Bergen vermieten oder verkaufen
- Eine Immobilie verwalten lassen
- Eine Immobilie schätzen
- Architektur- und Renovierungsexpert:innen finden
- Unsere Lieferanten in der Rubrik Top Adressen
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Institutionnelle Kunden
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Emeria Switzerland teilt seinen Mietern mit, dass diese Eingriffe ihnen in Rechnung gestellt werden. Darüber hinaus weicht die vorliegende Liste nicht von den spezifischen Klauseln des Mietvertrags ab.
Artikel 9 der Mietordnung und -praxis des Kantons Waadt. „Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt mit der erforderlichen Sorgfalt zu nutzen. Er ist für die Durchführung von Reinigungsarbeiten auf eigene Kosten verantwortlich. Vorbehaltlich der normalen Abnutzung ist er für die Behebung der von ihm verursachten Schäden sowie für kleinere Wartungs- und Reparaturarbeiten verantwortlich. Er ist insbesondere zuständig für
- Einbau und Ausbau von Doppelfenstern;
- Ersetzen von zerbrochenen oder beschädigten Fenstern;
- Pflege von Fußböden und Holzarbeiten. Schäden, die z. B. durch Stöckelschuhe oder Teppichböden verursacht werden, gelten als Schäden, für die der Mieter verantwortlich ist;
- Ersetzen Sie beschädigte Steckdosen;
- Ersetzen Sie verschlissene Gurte an Rollläden und Jalousien;
- Fetten Sie Schlösser, Scharniere und Bolzen an Türen, Fenstern, Fensterläden, Zeltrahmen usw;
- Instandhaltung von sanitären Anlagen, Haushaltsgeräten, elektrischen Steckern und Kabeln usw;
- Freimachen von Abflüssen zum Hauptabfluss, Reinigen und Freimachen von Abflüssen auf Balkonen und Terrassen;
- Regelmäßiges Fegen der Schornsteine in den Wohnräumen und ihrer Abzugsrohre;
- Regelmäßiges Lüften der gemieteten Räume;
- Regelmäßig einzelne Heizkessel entkalken. Regelmäßige Entkalkung der einzelnen Heizkessel: Nach erfolgloser Abmahnung kann der Vermieter diese auf Kosten des nachlässigen Mieters entkalken lassen;
- Schlauchbrecher, Schläuche und Sicherungen auswechseln;
- Verschlissene Dichtungen an Wasserhähnen austauschen. Um die Interventionskosten zu senken, kann der Vermieter sie im gesamten Gebäude auswechseln lassen und sie den Mietern in Rechnung stellen, wenn sie abgenutzt sind;
- Auswechselbare Belüftungsfilter auswechseln;
- Balkone, Terrassen und Fensterbänke sowie die Gehwege vor Geschäftsräumen im Erdgeschoss von Schnee oder Eis zu befreien, soweit dies eine Gefahr für Dritte oder das Gebäude darstellt oder wenn es die Vorschriften erfordern.
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