DERNIERE VILLA 5.5P DISPONIBLE A EQUIDISTANCE ENTRE LAUSANNE ET VEVEY

Ref : #4774449

Date de disponibilité : à définir

Chemin de la Pierre-Rouge

1'150'000 CHF

À propos du bien

Construction neuve d’une villa jumelée – lot A – dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la route de Berne et du zoo de Servion.

Cette opportunité s’adresse à une famille en quête d’un lieu de vie sain à la campagne tout est étant proche des grandes villes.

Ecologique de par sa structure bois et son système de pompe à chaleur intérieure reliée à du photovoltaïque, l’habitation bénéficie d’une isolation aux normes énergétiques des plus avancées et totalement économe.

Entièrement excavée et érigée sur une parcelle plate d’une superficie privative de 361m2, la distribution des niveaux se veut pratique et agréable à vivre grâce à un garage communiquant et une terrasse de plain pieds attenante au séjour. Un spacieux disponible en sous-sol vous permet d’y aménager une salle de jeux ainsi qu’un espace home-office, tout en étant séparé de la cave et de la buanderie.

Les finitions étant au gré du preneur, il vous sera libre de créer le style et l’ambiance désirés pour chaque pièce et bénéficier d’équipements modernes et de choix.
Stores motorisés, régulateurs thermostatiques, PAC silencieuse et sans encombrement d’un module extérieur, prédisposition pour l’installation d’une borne de recharge ainsi qu’une porte de garage automatique, autant d’atouts qui garantiront un confort optimal à la villa. 

Possibilité d’intervertir la seconde salle d’eau à l’étage pour l’implanter au RDC, tout en préservant la salle de bains attenante aux 4 chambres à coucher. Il est également envisageable de créer une 3ème salle d’eau complémentaire à celles prévues à l’étage, moyennant une plus-value.

Enfin, un jardin de taille idéale pour en profiter sans savoir à subir son entretien complètera vos extérieurs en complément de deux places de parc bitumées incluses dans le prix.

Descriptif technique et plans complets disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite sur place.

Caractéristiques

  • Surface 96 m2
  • Jardin 408 m2
  • Nombre de pièces 5.5
  • Chambre(s) 4
  • Salle(s) de bain 2

Détails de la construction

  • Année 2024
  • Chauffage Sol
  • Orientation Nord-Sud-Est

Équipements

  • A choix
  • Baignoire
  • Carrelage
  • Cave
  • Connexion Internet
  • Construit sur un terrain plat
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Douche
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Mitoyen
  • Panneaux photovoltaiques
  • Parking
  • Parquet
  • Porte de garage électrique
  • Silencieux/tranquille
  • Stores électriques
  • Téléphone
  • Terrasse(s)
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Utilisation exclusive du jardin

À proximité de

  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Village

Les Cullayes

Votre contact

Daniel CIKIC

Formulaire de contact