Villa familiale 5.5P en bordure de champs à 10min. de Fribourg - Lot B

Ref : #4896115.#4907387

Date de disponibilité : à définir

District du Lac

À propos du bien

www.villasquatretrefles.ch

Le charme de la campagne à seulement 10 min. de l’autoroute et de Fribourg avec vue imprenable sur la nature ! 

Ce projet neuf baptisé « Les Quatre Trèfles » propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles sises en bordure de zone agricole, conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas, calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commerces et commodités de Courtepin et Avenches.

Chaque villa dispose de sa propre entrée principale sous un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la distribution s’effectue ainsi :

Rez-inférieur : 

– Espace de rangement extérieur privatif (pouvant également faire office de 3ème place de parc)
– hall d’entrée avec placards intégrés et escalier
– cave et local technique attenant

Rez-supérieur :

– vaste séjour traversant avec cuisine d’env. 50m2
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué)
– terrasse d’angle orientée plein ouest avec vue dégagée sur la verdure
– chambre d’amis/bureau
– WC visiteurs
– hall d’escalier

Etage :

– hall de distribution
– 1 suite parentale avec dressing et salle de douche-WC
– 3 chambres à coucher
– salle de bains-WC 

Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.

Construction traditionnelle béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

Caractéristiques

  • Surface 140 m2
  • Jardin 177 m2
  • Nombre de pièces 5.5
  • Chambre(s) 4
  • WC 0
  • Salle(s) de bain 2

Détails de la construction

  • Année 2024
  • Orientation Est-Ouest

Équipements

  • A choix
  • Armoires encastrées
  • Baignoire
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Carrelage
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Douche
  • Dressing
  • Eclairage extérieur
  • Economat
  • En pignon
  • Garage
  • Lumineux
  • Panneaux photovoltaiques
  • Parquet
  • Places de parc couvertes
  • Réduit
  • Silencieux/tranquille
  • Stores électriques
  • Terrasse(s)
  • Thermostat connecté
  • Traversant
  • Verdure
  • WC visiteurs

À proximité de

  • Transports publics 50m
  • Magasins 1.8km
  • Arrêt de bus
  • Banque
  • Commerces
  • École primaire
  • Poste
  • Quartier de villas
  • Restaurant(s)
  • Verdoyant
  • Village

Cournillens

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Daniel CIKIC

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