Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Ref : 4969268

Datum der Verfügbarkeit : sofort

Dorfstrasse 44 8192 Glattfelden

2'500'000 CHF

Über die Immobilie

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet.

Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.

Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.

Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

– Grundstück 607m2
– Wohnfläche aktuell ca. 435m2
– Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2
– Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132’300.- / Jahr
– 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie
– Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung

Verkaufspreis: CHF 2’500’000.- resp. der meistbietenden Partei

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • Garten 602 m2
  • Zimmer 0.0
  • Schlafzimmer 0
  • WC 0
  • Bad (Bäder) 0

Konstruktionsdetails

  • Baujahr 1955

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Atelier
  • Balkon(e)
  • Besucherparkplätze
  • box
  • Garten
  • Keller
  • Ohne Lift
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage

In der Nähe von :

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Glattfelden

Ihr Kontakt

Fabian Gonseth

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